不動産鑑定評価/調査Real Estate Appraisal / Valuation

弊社は、独自の強みを活かし、不動産の評価はもちろん、その他の資産又は事業の評価をはじめ、様々なご依頼内容に対応しております。我々はお客様が目指すゴールに向けて共に歩んで参ります。

国内不動産鑑定評価/調査

お客様のご要望、ご依頼目的に応じて、業務の範囲、内容、スケジュール等柔軟に対応致します。

公募・私募リート

J-REIT・私募REIT共に4割の参入率を誇り、名実共にREIT評価のトッププレーヤー

国内外投資家・AM・
ディベロッパー

毎年1,000件超の評価を受注
鑑定・周辺業務等、あらゆるサービスに対応

金融機関

担保評価やセカンドオピニオンの実績多数・担保評価制度のアドバイザリーにも対応

事業会社

減損会計、賃貸等不動産の時価評価、M&Aや株式上場の際の評価等、多数の評価実績

国・公的・自治体

国・地方公共団体等の公的機関向け評価実績多数 (2017年1,000件弱)

弁護士・税理士等

訴訟や民事再生法、会社更生法の評価、相続や事業承継の評価実績多数

全国のあらゆるアセットタイプの評価に対応しております。

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一般的な不動産

オフィス、住宅、マンション、更地等

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事業用不動産(オペレーショナルアセット)

物流施設、商業施設(都心、郊外)、ホテル、ヘルスケア施設、病院、ソーラー発電所、風力発電所、水族館等

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その他不動産

空港施設、港湾施設、鉄道敷、ゴルフ場、データセンター、冷凍冷蔵施設、農地、山林、溜池、水没地等

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その他権利等

空中権、区分地上権、地役権、借地権、借家権、採石権、温泉権、過去時点評価等

サービスの流れ

(1)お問い合わせ

  • ・依頼予定の物件(評価依頼の前段階)がございましたら、正式な発注前の段階でもご相談にのらせて頂いております。予算確保の御見積、概算価格のご提出などは無料で対応させて頂きます。

(2)ご発注・資料提示

  • ・不動産鑑定評価の業務委託契約書、依頼書等のやりとりをさせて頂きます。
  • ・鑑定評価に必要な資料をご用意頂きます。

(3)現地調査

  • ・現地調査(必要に応じて立会あり)をさせて頂きます。
  • ・役所調査、マーケット分析をさせて頂き、対象不動産の価格形成に影響を与える事項を調査します。

(4)価格内示

  • ・鑑定価格の見込み予定額を内示させて頂きます。(必要に応じてドラフト版をご提示します。)

(5)納品

  • ・ご報告後、鑑定評価報告書を製本・提示させて頂きます。

海外不動産鑑定評価/調査

JLLのグローバルネットワーク

JLLのグローバルネットワークにより、海外不動産に関しても幅広く対応致します。
グローバルで拠点数は約40ヵ国、年間評価額総額は約3兆ポンド。
海外不動産の評価に際しては、JLL各国鑑定チームと協働して対応致します。

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担保評価/デューディリジェンス

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個別担保評価は勿論、担保評価制度設計にも対応。

お問い合わせInquiry

本社
(03) 5645-5733
大阪本社
(06) 6362-3303

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